公告指出，本次國際競賽工作包括2個(gè)層次，分別為規(guī)劃研究范圍、城市設(shè)計(jì)范圍。

規(guī)劃研究范圍與城市設(shè)計(jì)范圍示意圖

其中，規(guī)劃研究范圍為東至鵬興路、延芳路、蓮塘口岸，西至沿河北路、文錦南路、文錦渡口岸，南至深圳河，北至東湖公園，面積約為571公頃（萬㎡）。規(guī)劃研究范圍內(nèi)應(yīng)重點(diǎn)開展區(qū)域交通設(shè)施的銜接組織，口岸及周邊地區(qū)的功能協(xié)調(diào)，公共空間體系的組織優(yōu)化和山水格局整體塑造等工作內(nèi)容。

城市設(shè)計(jì)范圍則是東至貓窩嶺，西至沿河路、北斗路，南至深圳河、北至羅沙路，面積約為121公頃（萬㎡）。城市設(shè)計(jì)范圍內(nèi)應(yīng)重點(diǎn)開展戰(zhàn)略定位與項(xiàng)目謀劃、功能結(jié)構(gòu)與用地布局、空間形態(tài)與城市品質(zhì)、重要節(jié)點(diǎn)及支撐體系研究等工作內(nèi)容。

公告顯示，新秀片區(qū)位于羅湖區(qū)東南角，緊鄰文錦渡口岸，是深港交流的門戶地區(qū)，是口岸經(jīng)濟(jì)帶上的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。在新形勢(shì)下面臨著片區(qū)功能與周邊地區(qū)互動(dòng)性不強(qiáng)、內(nèi)部空間資源緊張、整體環(huán)境設(shè)施老舊等問題，亟需重新審視并整合現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)資源，破解當(dāng)前矛盾，提出切實(shí)可行的轉(zhuǎn)型思路和實(shí)施路徑以實(shí)現(xiàn)價(jià)值提升。

公告披露，2020年3月羅湖區(qū)人民政府與中鐵置業(yè)集團(tuán)簽署關(guān)于新秀片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，約定由中鐵置業(yè)集團(tuán)和美國洛克菲勒集團(tuán)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，在新秀引入洛克菲勒亞太總部并興建“粵港澳大灣區(qū)洛克菲勒中心”。

隨后中鐵置業(yè)集團(tuán)與美國洛克菲勒集團(tuán)注冊(cè)成立洛克中鐵置業(yè)（深圳）有限公司。2020年7月羅湖區(qū)人民政府成立羅湖區(qū)口岸經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)新秀片區(qū)指揮部，指示深圳市羅湖區(qū)城市更新和土地整備局及洛克中鐵置業(yè)（深圳）有限公司共同組織開展本次國際咨詢工作，擬通過本次國際競賽集思廣益，征集具備創(chuàng)意性與實(shí)施性的城市設(shè)計(jì)方案，為后續(xù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、城市活化打下基礎(chǔ)。

公告強(qiáng)調(diào)，本次競賽立足全球視野和國際標(biāo)準(zhǔn)，高起點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)新秀片區(qū)并嘗試設(shè)置地標(biāo)洛克菲勒中心；以城市設(shè)計(jì)手段推動(dòng)高品質(zhì)城市建設(shè)，挖掘提煉羅湖特色，喚醒地區(qū)活力，建設(shè)綠色生態(tài)、開放共享、多元魅力的人性化都市先行區(qū)。

“新秀片區(qū)”區(qū)位圖

值得留意的是，本次國際競賽為邀請(qǐng)競賽，邀請(qǐng)了5家“聯(lián)合體”設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，不接受以上受邀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之外的其它設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名。方案評(píng)審委員會(huì)按程序?qū)?家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交的方案設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審，并獎(jiǎng)勵(lì)：第一名人民幣400萬元、第二名：人民幣200萬元、第3-5名：各獲得人民幣100萬元；獎(jiǎng)勵(lì)金合計(jì)人民幣900萬元。