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2021理享·家·生活租賃住宅國(guó)際方案征集

信息發(fā)布：征集碼頭網(wǎng) 點(diǎn)擊次數(shù)：6240 更新時(shí)間：2021-09-16 截止日期：2021-09-28

1.0

競(jìng)賽背景 /Background

隨著我國(guó)住房租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展，對(duì)于人口流入型的城市而言，如何為新市民提供一種既符合未來(lái)生活場(chǎng)景的容器，同時(shí)又經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的保障住房，一直都是租賃市場(chǎng)亟需解決的問(wèn)題之一。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳近期印發(fā)《關(guān)于集中式租賃住房建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)的通知》，將在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面為集中式租賃住房設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等提供依據(jù)。通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房（包括實(shí)踐中的公寓型租賃住房）、住宅型租賃住房?jī)深?。新建宿舍型租賃住房執(zhí)行《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，改建宿舍型租賃住房執(zhí)行《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》或《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

新建或改建住宅型租賃住房執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，70年自持產(chǎn)權(quán)，同時(shí)需按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》建設(shè)配套設(shè)施。當(dāng)項(xiàng)目規(guī)模未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)配建配套設(shè)施的最小規(guī)模時(shí)，宜與相鄰居住區(qū)共享教育、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等公共服務(wù)設(shè)施。集中式租賃住房可根據(jù)市場(chǎng)需求和建筑周邊商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)配置等實(shí)際情況，增加相應(yīng)服務(wù)功能。

2.0

競(jìng)賽目的 /Purpose

在新政策的大環(huán)境下,租賃住宅將嚴(yán)格按照“只租不售”的運(yùn)營(yíng)模式，為未來(lái)不同類型居民提供居住服務(wù)。本競(jìng)賽希望通過(guò)對(duì)市場(chǎng)及客群需求的分析，探索租賃住宅的新形式，以達(dá)到解讀國(guó)家相關(guān)政策、在全社會(huì)推廣租賃住宅的目的。

3.0

競(jìng)賽主題 /Theme

理享·家·生活租賃住宅

競(jìng)賽內(nèi)容 /Content

本次競(jìng)賽在給定的寧波具體項(xiàng)目背景基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，結(jié)合新政策的落地，可根據(jù)對(duì)不同居住客群、模式的分析導(dǎo)出不同的戶型單元，提出未來(lái)新型居住模式或戶型分隔的探索性設(shè)計(jì)方案。對(duì)租賃住宅的樓棟、公共區(qū)域、戶型和套內(nèi)空間進(jìn)行大膽創(chuàng)想，并將研究和設(shè)計(jì)的結(jié)論體現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)平面和套內(nèi)空間布局中，展現(xiàn)參賽者心目中的未來(lái)生活模式，以設(shè)計(jì)的方式去迎接生活模式的轉(zhuǎn)變和隨之而來(lái)的需求。

設(shè)計(jì)范圍包括但不限于針對(duì)客群分類得出的不同戶型平面、套內(nèi)空間布局、材質(zhì)、家具等的設(shè)計(jì)研究，對(duì)租賃住宅提出新的設(shè)想和概念。

3.2

設(shè)計(jì)條件 /Design conditions

給定地塊其中一個(gè)建筑單體

建筑高度：33<H≤90M

3.3

設(shè)計(jì)內(nèi)容 /Design elements

（1）提出創(chuàng)新且具有普適性的租賃住宅設(shè)計(jì)方案,該方案應(yīng)具備最基本的功能要求：

a、套內(nèi)空間：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)；

b、公共空間：出入口、門(mén)廳、走廊,可選擇性提出未來(lái)租賃住宅所需配套。

注：租賃住宅須遵循住宅規(guī)范，例如：戶內(nèi)走道凈尺寸大于1050mm，住宅建筑的層高高度不得大于3.6m。

（2）定義方案使用的目標(biāo)客戶群肖像，以全周期為命題回應(yīng)租賃住宅的問(wèn)題。面向的客群種類及其在不同時(shí)間段以及場(chǎng)景下對(duì)空間和功能需求的探討，內(nèi)容包括但不限于：目標(biāo)客群分析、職業(yè)類型分析、客群需求、產(chǎn)品定位、所需空間配套或服務(wù)，如共享空間/文娛空間/長(zhǎng)者空間/兒童親子等, 配套和運(yùn)營(yíng)服務(wù)建議清單。

目標(biāo)客戶群包括但不限于：三到五口的家庭、多代同堂、自由職業(yè)者（如網(wǎng)絡(luò)主播、電商從業(yè)者、藝術(shù)家）等

注：空間原型體現(xiàn)全周期的適應(yīng)性指在年齡增長(zhǎng)，生活模式變化，居住者更換；氣候條件的變化；疫情常態(tài)化；個(gè)人消費(fèi)方式的變化，租賃住房的后期治理、運(yùn)營(yíng)等方面具有適應(yīng)性。

另，本次競(jìng)賽原型為住宅項(xiàng)目，所呈現(xiàn)成果應(yīng)基本符合相關(guān)住宅建筑相關(guān)的規(guī)范要求，如住宅基本功能房間的設(shè)置，面積大小，高度要求，采光通風(fēng)，防火要求以及設(shè)備管井的要求等。

4.0

時(shí)間安排 /Schedule

在線報(bào)名截止：2021年9月28日

成果提交截止：2021年10月25日北京時(shí)間下午17:00

線上初審時(shí)間：2021年11月初

線下匯報(bào)深化方案時(shí)間：2021年11月中旬

5.0

參賽資格 /Eligibility criteria

對(duì)高校師生、建筑師、城市規(guī)劃者及各相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)師開(kāi)放。
接受個(gè)人或團(tuán)體（最多3人）為單位提交。
不限年齡、國(guó)籍等。

6.0

參賽方式 /How to participate

1. 本競(jìng)賽采取自由報(bào)名、公開(kāi)競(jìng)賽的方式。參賽者可以個(gè)人或團(tuán)隊(duì)的形式參賽，每個(gè)團(tuán)隊(duì)成員不超過(guò)3人。

2. 每個(gè)團(tuán)隊(duì)指定一位唯一聯(lián)絡(luò)人。

3. 通過(guò)百度網(wǎng)盤(pán)下載設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)信息確認(rèn)函、原創(chuàng)聲明授權(quán)書(shū)及場(chǎng)地資料和相關(guān)圖紙。

4. 在報(bào)名截止日期2021年9月28日前繳納報(bào)名費(fèi)，報(bào)名費(fèi)為每組300元人民幣（一旦繳納，恕不退款）。

5. 將報(bào)名表及報(bào)名費(fèi)匯款憑據(jù)的電子版發(fā)送至本次競(jìng)賽報(bào)名郵箱：habitat2021@wamp.com.cn，申報(bào)表提交成功后一周內(nèi)查收該郵箱回復(fù)的報(bào)名編號(hào)。

6. 提交作品截止日期為2021年10月25日下午17:00前，提交郵箱：habitat2021@wamp.com.cn，文件名格式為“報(bào)名編號(hào)+作品名稱”，競(jìng)賽組委會(huì)不接受紙質(zhì)版作品，所有參賽作品屆時(shí)將進(jìn)行統(tǒng)一打印和展示。

7. 交費(fèi)與報(bào)名方式

（以下兩種付款方式可二選一）

a. 微信掃碼支付

b. 銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀支付

單位名稱：北京清大卓筑文化傳播有限公司
開(kāi)戶銀行：北京銀行清華園支行
賬號(hào)：01090334600120105468638

匯款請(qǐng)備注“競(jìng)賽報(bào)名費(fèi)”

c.填寫(xiě)報(bào)名表，網(wǎng)上申報(bào)截止日期：2021年9月28日（以報(bào)名表提交日期為準(zhǔn)）報(bào)名表網(wǎng)址：https://biaodan.info/web/formview/612edcf575a03c6a0cf52f59

或掃描二維碼：

工作人員將于15個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)

habitat2021@wamp.com.cn發(fā)郵件至申請(qǐng)表中所填寫(xiě)的聯(lián)系人郵箱，回復(fù)以下內(nèi)容：

a. 報(bào)名編號(hào)，報(bào)名編號(hào)將使用在項(xiàng)目申報(bào)文件中

b. 如在報(bào)名表中確認(rèn)需要發(fā)票，將收到電子版發(fā)票

8. 競(jìng)賽文件獲取

掃描二維碼下載競(jìng)賽任務(wù)書(shū)文件，文件提取碼“1111”

7.0

成果要求 /Requirements for deliverables

1. 研究?jī)?nèi)容應(yīng)包括但不限于：分析圖、概括說(shuō)明性文字、配套和運(yùn)營(yíng)服務(wù)種類清單

2. 設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：平面，剖面，透視圖、軸側(cè)圖，必要的分析圖（包括研究分析，設(shè)計(jì)概念分析，空間效果展示等），面積表，以及200字左右的中英文設(shè)計(jì)說(shuō)明

3. 文件格式：請(qǐng)以841mm×594mm（A1）圖紙版面豎向排版，每項(xiàng)作品須由2幅圖紙組成，成果提交單個(gè)PDF文件（包含2幅圖紙），總文件大小在20Mb以下，文件名為報(bào)名編號(hào)；每張圖紙的左上角以30mm高度的字體標(biāo)明“報(bào)名編號(hào)+圖序號(hào)（A、B）”，如“0451A”。

4. 入圍參賽人將額外提交1個(gè)項(xiàng)目視頻作品，時(shí)長(zhǎng)30~60秒，簡(jiǎn)要說(shuō)明方案（解說(shuō)、字幕）。視頻文件以參選項(xiàng)目的報(bào)名編號(hào)命名，如“0451A”，大小要求400Mb以內(nèi)，MP4格式，視頻編碼可選：AVC（H264），MGEG4（Xvid），MPEG4（Divx）

5. 其他要求：

參選作品須為原創(chuàng)作品，不得先前在其他地方發(fā)表，任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何合法權(quán)利,并簽署版權(quán)聲明
參選作品不得是已建成的作品或項(xiàng)目
參賽者應(yīng)具有提交所有材料的合法權(quán)利和版權(quán)
如項(xiàng)目包含任何非參賽者所擁有的材料或元素，提交材料將不被考慮，如果后期得知權(quán)利被侵犯，名次和獎(jiǎng)品將被召回
該項(xiàng)目的原創(chuàng)版權(quán)屬于參賽者
參選作品不得含有任何違反《中華人民共和國(guó)憲法》及其他法律法規(guī)的內(nèi)容
參選作品不得含有任何涉嫌民族歧視、宗教歧視等以及其他有悖于社會(huì)道德風(fēng)尚的內(nèi)容

8.0

競(jìng)賽流程 /Competition process

第一階段：設(shè)計(jì)階段

第二階段：線上初審

初審會(huì)為線上形式，邀請(qǐng)主辦方以及室內(nèi)、建筑、規(guī)劃的學(xué)界、租賃住房相關(guān)政策的城市管理者參與評(píng)審，評(píng)選出10～15個(gè)入圍方案

第三階段：入圍參賽者深化并準(zhǔn)備匯報(bào)材料

第四階段：項(xiàng)目評(píng)審會(huì)暨終審現(xiàn)場(chǎng)答辯并評(píng)出獲獎(jiǎng)作品

終評(píng)會(huì)為線下線上結(jié)合方式對(duì)公眾開(kāi)放。評(píng)審結(jié)果通過(guò)評(píng)委點(diǎn)評(píng)、投票、唱票等環(huán)節(jié)完成并宣布最終獲勝方案，將于現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)證書(shū)和獎(jiǎng)杯

9.0

競(jìng)賽獎(jiǎng)勵(lì) /Awards

優(yōu)勝獎(jiǎng)1名，佳作獎(jiǎng)2名，網(wǎng)絡(luò)最佳人氣獎(jiǎng)1名，10～15位入圍獎(jiǎng)（含以上獎(jiǎng)項(xiàng)）