一、項(xiàng)目背景

  重慶提出的“兩點(diǎn)”定位、“兩地”“兩高”目標(biāo)、發(fā)揮“三個(gè)作用”和營(yíng)造良好政治生態(tài)的重要指示要求，深入貫徹落實(shí)國(guó)家成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略、重慶主城都市區(qū)戰(zhàn)略和兩江新區(qū)“開(kāi)放兩江·智慧之城”部署，按照“高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)，高品質(zhì)生活示范區(qū)”的目標(biāo)，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級(jí)提升，強(qiáng)化科技創(chuàng)新發(fā)展與城市品質(zhì)提升。

  本次規(guī)劃范圍位于重慶主城東部槽谷的魚復(fù)新城，是“開(kāi)放兩江·智慧之城”的重要承載地。新一輪國(guó)土空間規(guī)劃定位龍盛片區(qū)為重慶中心城區(qū)“一軸五城”空間格局中智慧之城的重要組成部分，魚嘴組團(tuán)OPN分區(qū)緊鄰兩江龍盛中心區(qū)，屬于組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)中心。

  根據(jù)“高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)，高品質(zhì)生活示范區(qū)”的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，創(chuàng)造區(qū)域價(jià)值，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，重慶兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司特開(kāi)展魚嘴組團(tuán)OPN分區(qū)概念規(guī)劃暨TOD中心區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)國(guó)際征集活動(dòng)，邀請(qǐng)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際一流規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，引入先進(jìn)理念，融合多元文化，結(jié)合龍盛片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的定位與重點(diǎn)方向，策劃該區(qū)域業(yè)態(tài)定位，提升城市形象，優(yōu)化交通組織，明確公共空間體系，細(xì)化TOD區(qū)域空間布局，同時(shí)為本區(qū)域未來(lái)的建筑設(shè)計(jì)提供指引與依據(jù)。

  二、項(xiàng)目區(qū)位

  本次規(guī)劃范圍位于龍灣森林公園東南側(cè)，緊鄰復(fù)盛高鐵站前區(qū)。北側(cè)御臨河與西側(cè)三板溪、南側(cè)石橋溝將基地圍合形成一個(gè)生態(tài)條件優(yōu)越的半島。本區(qū)域以居住及配套服務(wù)功能為主，主要布局居住用地，圍繞軌道站和沿御臨河布置部分商業(yè)商務(wù)用地，并結(jié)合服務(wù)半徑布置規(guī)劃36班小學(xué)1處，街道衛(wèi)生服務(wù)中心1處。

  規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性用地面積約815畝（0.54平方公里），其中N分區(qū)6個(gè)地塊，地塊面積約244畝；O分區(qū)9個(gè)地塊，地塊面積約254畝；P分區(qū)12個(gè)地塊，地塊面積約317畝。

  三、主辦單位

  主辦單位：重慶兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司

  承辦單位：重慶兩江新區(qū)新盛置業(yè)發(fā)展有限公司

  組織單位：重慶市城市規(guī)劃學(xué)會(huì)

  重慶市城市規(guī)劃學(xué)會(huì)為組織單位，其經(jīng)主辦單位確認(rèn)發(fā)出的相關(guān)函件具有與其同等效力。

  四、時(shí)間安排

  階段

  時(shí)間

  事項(xiàng)

  第一階段：

  資格預(yù)審

  2021.4.21

  發(fā)出公告

  2021.5.10

  報(bào)名截止

  2021.5.12

  資格預(yù)審會(huì)，確定入圍機(jī)構(gòu)，發(fā)出邀請(qǐng)及電子版任務(wù)書

  第二階段：

  概念規(guī)劃編制及評(píng)審

  2021.5.14

  現(xiàn)場(chǎng)踏勘，進(jìn)入概念規(guī)劃編制階段

  2021.6.28

  提交成果

  2021.6.29

  征集方案評(píng)審會(huì)

  第三階段：

  整合深化

  2021.7-2021.9

  概念規(guī)劃整合及詳細(xì)城市設(shè)計(jì)深化

  注：以上時(shí)間均為北京時(shí)間，時(shí)間節(jié)點(diǎn)暫定，具體安排以征集書為準(zhǔn)。

  五、設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容

  （一）征集階段：

  對(duì)該區(qū)域1.78平方公里進(jìn)行概念規(guī)劃，對(duì)TOD區(qū)域共6個(gè)地塊約19公頃進(jìn)行詳細(xì)城市設(shè)計(jì)。

  主要內(nèi)容為對(duì)該區(qū)域在總體定位、業(yè)態(tài)功能布局、交通組織、景觀系統(tǒng)、公共空間、空間形態(tài)、濱水界面等方面進(jìn)行規(guī)劃，對(duì)TOD區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)城市設(shè)計(jì)，對(duì)地塊內(nèi)的建筑天際輪廓、群體組合、高度、體量、風(fēng)格等進(jìn)行導(dǎo)控。

  （二）深化階段：

  主要內(nèi)容為整合各家方案的亮點(diǎn)，完善概念規(guī)劃，同時(shí)對(duì)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的TOD區(qū)域四個(gè)地塊（P57-1、P59-1、O68-1、N12-7）地塊的景觀系統(tǒng)、公共空間、界面管控、功能布局、建筑形態(tài)、交通組織、環(huán)境設(shè)施、夜景照明、地下空間等方面進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，達(dá)到《重慶市城市設(shè)計(jì)編制技術(shù)導(dǎo)則》中詳細(xì)城市設(shè)計(jì)要求。

  六、申請(qǐng)人資格

  （一）申請(qǐng)人須為獨(dú)立法人，且具備如下條件之一：

  1、申請(qǐng)人為國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)的，須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。

  2、申請(qǐng)人為境外機(jī)構(gòu)的，須在其所在國(guó)家或地區(qū)具有合法注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)設(shè)計(jì)許可。

  3、2016年1月1日以來(lái)，申請(qǐng)人須具有1項(xiàng)城市濱水空間的城市設(shè)計(jì)類（不小于50公頃）相關(guān)業(yè)績(jī)；同時(shí)具有至少1項(xiàng)TOD綜合開(kāi)發(fā)、軌道交通場(chǎng)站或大型綜合交通樞紐等TOD相關(guān)城市設(shè)計(jì)類（經(jīng)營(yíng)性用地建筑規(guī)模不小于10萬(wàn)平方米）項(xiàng)目的業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)人公章）。

  （二）本項(xiàng)目接受聯(lián)合報(bào)名，須具備如下條件：

  1、鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位聯(lián)合地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)策劃單位報(bào)名，聯(lián)合體成員不超過(guò)3家。

  2、聯(lián)合體成員至少一方應(yīng)符合以上第一條資格條件，另一方不得為個(gè)人。

  3、聯(lián)合體各成員單位應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議書，并明確各設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)分工、各自承擔(dān)的工作量及權(quán)益比例。

  4、組成項(xiàng)目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)申請(qǐng)資格預(yù)審，也不得同時(shí)加入本項(xiàng)目其它聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審。

  七：征集階段

  本次征集分為三個(gè)階段：公開(kāi)報(bào)名、資格預(yù)審、方案設(shè)計(jì)及評(píng)審階段。

  第一階段為公開(kāi)報(bào)名階段。報(bào)名內(nèi)容包含報(bào)名表、相關(guān)資質(zhì)文件、團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)等。

  第二階段為資格預(yù)審階段。由專家組成資格預(yù)審委員會(huì)，從有效報(bào)名的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)中，擇優(yōu)選擇5個(gè)應(yīng)征機(jī)構(gòu)入圍參加本次國(guó)際征集活動(dòng)，同時(shí)評(píng)選出2個(gè)應(yīng)征機(jī)構(gòu)作為備選，如有入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)退出，則由備選設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)依序替補(bǔ)。

  第三階段為概念規(guī)劃編制及評(píng)審階段。由專家和主辦單位組成不少于7人的評(píng)審委員會(huì)，對(duì)應(yīng)征方案進(jìn)行評(píng)審，從應(yīng)征方案中評(píng)選出1個(gè)一等獎(jiǎng)，1個(gè)二等獎(jiǎng)，其余為優(yōu)秀獎(jiǎng)。

  第四階段整合深化階段。一等獎(jiǎng)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)獲得方案深化整合權(quán)。

  八：報(bào)名及資料提交

  （一）報(bào)名時(shí)間

  2021年4月21日—2021年5月10日（中國(guó)北京時(shí)間）

  （二）報(bào)名資料

  報(bào)名資料包括報(bào)名表、商業(yè)登記/營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人授權(quán)委托書、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、主創(chuàng)設(shè)計(jì)師及團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)介紹、團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成安排表、及其他有幫助的資料（如獲獎(jiǎng)證明及榮譽(yù)等）等文件。

  主創(chuàng)設(shè)計(jì)師介紹需提供不低于3個(gè)且不超過(guò)5個(gè)由本人領(lǐng)銜的同類型設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料，應(yīng)包含：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模（規(guī)劃建筑面積）、設(shè)計(jì)內(nèi)容、主要設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目完成時(shí)間（正在進(jìn)行的可備注為正在進(jìn)行）、項(xiàng)目圖片（規(guī)劃設(shè)計(jì)圖或?qū)嵕罢掌┮约跋嚓P(guān)證明材料（合同關(guān)鍵頁(yè)或中標(biāo)通知書等）。業(yè)績(jī)資料若經(jīng)核實(shí)非本人業(yè)績(jī)或其他內(nèi)容存在虛假，主辦單位有權(quán)隨時(shí)取消參選資格。

  團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成需包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)主要參與人員簡(jiǎn)歷、專業(yè)背景證明材料（職稱或相應(yīng)資格證書）、項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料，以及所有團(tuán)隊(duì)成員在職證明材料，其中境內(nèi)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供團(tuán)隊(duì)人員近半年的社保證明。

  （三）資料提交

  遞交資格預(yù)審報(bào)名文件截止時(shí)間為2021年5月10日16時(shí)00分，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)需提交紙質(zhì)版及電子版報(bào)名材料（內(nèi)容應(yīng)完全一致）,其中附件1-4整理成冊(cè)，提供正本1份，副本7份，正本封面需加蓋設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）公章，副本可為正本復(fù)印件；附件5單獨(dú)成冊(cè)，提供7份。

  所有紙質(zhì)版報(bào)名材料統(tǒng)一封裝，封面須蓋章并標(biāo)注“重慶兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)OPN分區(qū)概念規(guī)劃暨TOD中心區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)國(guó)際征集”和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)全稱，寄送地址：重慶市規(guī)劃測(cè)繪創(chuàng)新基地3號(hào)樓。

  電子版報(bào)名材料應(yīng)采用PDF或WORD等可編輯的文件格式，發(fā)送至2268574590 qq.com郵箱，郵件主題以“設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)全稱——重慶兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)OPN分區(qū)概念規(guī)劃暨TOD中心區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)國(guó)際征集”命名。

  逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審報(bào)名文件，主辦方將不予受理。

  九：征集獎(jiǎng)金

  設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交有效應(yīng)征文件，且滿足技術(shù)任務(wù)書文件要求，由評(píng)審委員會(huì)按程序?qū)Ψ桨冈O(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審，并確定排名，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)將獲得如下獎(jiǎng)金（含稅）：

  一等獎(jiǎng)（1名）：總計(jì)人民幣貳佰肆拾萬(wàn)元整（小寫￥2,400,000.00元），其中包括獎(jiǎng)金人民幣壹佰萬(wàn)元整（小寫￥1,000,000.00元）及方案深化整合費(fèi)用人民幣壹佰肆拾萬(wàn)元整（小寫￥1,400,000.00元）；

  二等獎(jiǎng)（1名）：人民幣捌拾萬(wàn)元整（小寫￥800,000.00元）；

  優(yōu)秀獎(jiǎng)（3名）：各人民幣陸拾萬(wàn)元整（小寫￥600,000.00元）。

  十：聯(lián)系方式

  聯(lián)系人：黃先生、曹女士

  聯(lián)系地址：重慶市規(guī)劃測(cè)繪創(chuàng)新基地3號(hào)樓

  電話：+86 186 9665 2671、+86 177 8233 7792

  電子郵箱：2268574590 qq.com

  十一：其他說(shuō)明

  （一）本次國(guó)際征集階段時(shí)長(zhǎng)約45天；深化整合階段時(shí)長(zhǎng)約60天。（深化整合階段時(shí)間可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整）

  （二）主辦單位的日程安排時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。受疫情影響，主辦單位可對(duì)具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和會(huì)議形式作適時(shí)調(diào)整，并及時(shí)通知設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。

  （三）本次活動(dòng)要求報(bào)名時(shí)明確的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師須參加啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘；后續(xù)整合單位主創(chuàng)設(shè)計(jì)師需按業(yè)主要求參加后續(xù)相關(guān)會(huì)議。一旦報(bào)名成功，則視為接受本條款說(shuō)明。

  （四）應(yīng)征設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交的應(yīng)征方案規(guī)劃版權(quán)歸主辦單位/承辦單位所有。應(yīng)征機(jī)構(gòu)對(duì)其應(yīng)征的規(guī)劃方案享有署名權(quán)。

  （五）凡報(bào)名參加本次國(guó)際征集活動(dòng)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，均被視為同意并接受本次活動(dòng)規(guī)則以及各階段相應(yīng)的文件及其補(bǔ)充（修改）文件和澄清文件之全部?jī)?nèi)容及條款。

  （六）應(yīng)征設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)需保證所有報(bào)名材料真實(shí)、合法和有效，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  （七）各申請(qǐng)人參加本次活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均自理。

  （八）活動(dòng)解釋權(quán)：因?qū)顒?dòng)規(guī)則的不同理解，本次活動(dòng)的主辦單位和承辦單位共同享有解釋權(quán)。

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