一、項目背景

  西部（重慶）科學城未來將以前瞻性基礎(chǔ)研究的源頭供給為支撐，以生物科技與信息科技的“智能+”融合為引領(lǐng)，以制造業(yè)為底邊，以專科醫(yī)療帶動專業(yè)集群，將科學城核心區(qū)打造為BT（Bio-tech）與IT前沿融合的“生命芯谷”，而石板組團作為“生命芯谷”中“南制造”區(qū)域的先期啟動部分，將為重慶建設西部（重慶）科學城“生命芯谷”的建設聚勢蓄能。根據(jù)前期已開展的西部（重慶）科學城大健康產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，石板組團將集合大健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)的科研院所、企業(yè)總部、孵化樓、研發(fā)樓、生產(chǎn)公共資源配套、生活配套等業(yè)態(tài)，具體包括：政務大樓、會議中心、公園、商業(yè)配套公寓、學校、人才配套公寓、酒店、醫(yī)院等。

  本次征集旨在面向全國公開征集具有前瞻性與創(chuàng)新性的設計理念和規(guī)劃設計方案，推動重慶都市區(qū)發(fā)展，高標準打造“科學之城，創(chuàng)新高地”，彰顯科學主題，滿足大健康產(chǎn)業(yè)園按照“北創(chuàng)新、中孵化、南制造”的總體思路，推動產(chǎn)學研醫(yī)在空間上聯(lián)動發(fā)展。

  二、項目區(qū)位

  西部（重慶）科學城大健康產(chǎn)業(yè)園石板組團，位于高新區(qū)直管園南端白市驛鎮(zhèn)與石板鎮(zhèn)交界處，南起紅梅路，北鄰古驛路，西接科學大道，東至興珞貨運線。占地面積約635公頃（約9525畝），其中已建成區(qū)153公頃（約2295畝）、新規(guī)劃區(qū)482公頃（約7230畝）含綠地面積約60公頃（約900畝），地塊容積率按平均容積率約1.6，計容建筑面積約771萬平米。

  圖片

  三、主辦單位

  主辦單位：重慶高新開發(fā)建設投資集團有限公司

  組織單位：林同棪（重慶）國際工程技術(shù)有限公司

  四、設計階段及內(nèi)容

  征集階段：對西部（重慶）科學城大健康產(chǎn)業(yè)園石板組團概念方案設計。

  深化階段：中選設計單位（聯(lián)合體）需對本次概念方案范圍做后續(xù)控規(guī)維護入庫，深化項目一期方案設計（深化深度需滿足主辦方及相規(guī)資局方案審批要求，具體深化的深度在設計任務書及提交成果中詳細約定）以及后續(xù)2年咨詢服務，且主創(chuàng)設計師不得更換。

  五、申請人資格要求

  （一）申請人須為獨立法人，且同時具備如下條件：

  1、申請人需具備如下資質(zhì)之一：

  （1）具有工程設計綜合甲級資質(zhì)；

  （2）具有工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

  （3）具有工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

  （4）具有城市規(guī)劃編制單位甲級資質(zhì)。

  2、申請人應有與本項目類似的規(guī)劃及建筑設計經(jīng)驗，須提供自2010年1月1日起的類似項目設計業(yè)績（類似項目業(yè)績指占地面積不小于335公頃的產(chǎn)業(yè)園設計項目）。

  以上條件，若為聯(lián)合體投標的，需由聯(lián)合體牽頭單位提供。

  （二）本項目允許聯(lián)合申請，聯(lián)合體成員不得超過3家，須滿足如下條件：

  1、聯(lián)合體各成員單位應共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議書，并明確各設計單位的職責分工、各自承擔的工作量及權(quán)益比例，主辦單位將與中選方案的設計單位（聯(lián)合體）簽訂合同。

  2、組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請資格預審，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請資格預審。

  （三）本次征集不接受個人或個人組合的報名。

  （四）設計團隊要求

  1、應征申請人應明確項目負責人、主創(chuàng)設計師及團隊人員名單，項目負責人和主創(chuàng)設計師的類似項目業(yè)績（類似項目指占地面積不小于335公頃的產(chǎn)業(yè)園設計項目）將作為重要評審依據(jù)。

  2、參與本次活動的設計人員應為設計機構(gòu)的在冊人員，主創(chuàng)設計師由主持過多個類似型項目（類似項目指占地面積不小于335公頃的產(chǎn)業(yè)園設計項目）的建筑師擔任，且須直接參與設計全過程。

  3、本次方案征集項目負責人（與主創(chuàng)設計師可不為同一人）應具備國內(nèi)一級注冊建筑師或注冊城鄉(xiāng)（市）規(guī)劃師資格。聯(lián)合體申請的，項目負責人必須是牽頭單位員工。

  4、團隊應包含建筑、規(guī)劃、景觀、交通等專業(yè)人員。建筑團隊需包含但不限于結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、造價、BIM等專業(yè)。

  5、在設計過程中若主創(chuàng)設計師與資格預審材料所提交的信息不符或未經(jīng)主辦單位認可擅自更換主創(chuàng)設計師的，則視為無效申請。

  六、征集內(nèi)容

  本次征集分為兩個階段：①資格預審階段；②概念方案設計及評審階段。

  第一階段為資格預審階段：本次征集將采用公開報名的方式，面向全國公開征集方案。通過資格預審從報名參與本次方案征集的單位中遴選10家高水平設計單位（聯(lián)合體）參與方案征集，同時選出2家備選單位（聯(lián)合體），如獲邀單位（聯(lián)合體）退出則備選單位（聯(lián)合體）依次替補；若滿足資格預審要求的入圍單位不足10家，則全部獲邀參與下一階段評審。若遞交資格預審材料報名參與本次方案征集的單位不足5家，則延長報名時間，直至遞交資格預審材料報名的單位數(shù)量達到5家當天17:00結(jié)束報名。

  第二階段為概念方案設計及評審：入圍單位需按《西部（重慶）科學城大健康產(chǎn)業(yè)園石板組團概念方案設計任務書》要求，開展概念方案設計。本次評審采取“5+2”方式，即專家評審委員會評審后對全部成果進行排序（不允許并列）；征集單位將方案評審排名前5位的方案及單位（若排名前5位的單位退出則僅由排名6、7位的方案及單位依次替補，排名第8位及以后的方案及單位不參加替補）報行政主管部門備案。

  七、時間安排及資格預審申請資料提交

  （一）時間安排

  西部（重慶）科學城大健康產(chǎn)業(yè)園石板組團概念方案設計

  階段

  工作安排

  時間

  第一階段：

  資格預審階段

  發(fā)布方案征集資格預審公告

  2021年4月14日

  資格預審申請截止日

  2021年4月21日

  資格預審會，確定入圍機構(gòu)并發(fā)出邀請

  2021年4月23日

  第二階段：

  概念方案設計及評審階段

  概念方案設計啟動會、現(xiàn)場踏勘及任務書發(fā)出

  2021年4月26日

  概念方案設計成果提交及評審會

  2021年5月24日

  （二）資格預審申請文件的編制

  申請人應按下列要求編制資格預審申請文件（詳見征集公告第二部分資格預審報名文件）：

  1、申請人對所提供資料出具真實性承諾書；

  2、聯(lián)合體協(xié)議書；

  3、資格預審報名表；

  4、申請人資質(zhì)證書或相應的設計許可；

  5、申請人提供最多5個最具代表性的類似型項目的設計業(yè)績（類似項目指占地面積不小于335公頃的產(chǎn)業(yè)園設計項目），業(yè)績數(shù)量超過5個的，只評審前5個（獲獎業(yè)績不受數(shù)量限制，且應為國家級獎項）；

  6、本項目的主要設計團隊人員介紹；

  7、本項目的設計團隊人員設計能力證明資料，包括但不限于設計團隊人員的注冊證書、所獲榮譽及設計業(yè)績等；

  提供最多5個最具代表性的類似型項目的設計業(yè)績（類似項目業(yè)績指占地面積不小于335公頃的產(chǎn)業(yè)園設計項目），業(yè)績數(shù)量超過5個的，只評審前5個（獲獎業(yè)績不受數(shù)量限制，且應為國家級獎項）。應包含：項目名稱、項目地點、項目規(guī)模（規(guī)劃、建筑面積）、設計內(nèi)容、項目完成時間（正在進行的可備注正在進行）、項目圖片（規(guī)劃設計圖或?qū)嵕罢掌┮约捌渌嚓P(guān)證明材料（合同關(guān)鍵頁等）。

  申請人提供的業(yè)績資料若經(jīng)核實，為非申請人業(yè)績或內(nèi)容存在弄虛作假，主辦單位有權(quán)隨時取消其參選資格，并處其法人機構(gòu)及項目負責人五年內(nèi)不得在主辦單位管轄范圍內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務。

  8、法定代表人授權(quán)書；

  9、申請人獨立法人證明資料；

  10、申請人簡介；

  11、經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具2019年、2020年（若有）的合法有效的財務審計報告及財務報表，財務報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表（若申請人為聯(lián)合體的，由牽頭單位提供即可）；

  12、其它申請人認為有必要提交的資料。

  注：上訴所有業(yè)績應加蓋申請人公章，且入圍單位的業(yè)績會在重慶高新區(qū)管委會官網(wǎng)進行公示；若以聯(lián)合體方式申請，其成員應根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議中的分工提供以上相應材料，提供的材料由牽頭單位蓋章即可；若相關(guān)資料為非中文版本，則要同時提供中文譯本。

  （三）資格預審申請資料提交

  遞交資格預審申請文件截止時間為2021年4月21日17時00分，申請人需提交紙質(zhì)版（正本1份，副本5份）及電子版申請材料（光盤兩張，內(nèi)容應完全一致），紙質(zhì)版申請材料應按A4篇幅裝訂成冊（若有其它規(guī)格紙質(zhì)資料，應按相關(guān)要求折疊為A4篇幅），封面、目錄頁蓋章，全本蓋騎縫章（若申請人為聯(lián)合體，除聯(lián)合體協(xié)議外，其余資料全部由牽頭單位蓋章即可），封面標注“西部（重慶）科學城大健康產(chǎn)業(yè)園石板組團概念方案設計資格預審申請文件”和申請人全稱。

  遞交地點：林同棪（重慶）國際工程技術(shù)有限公司（重慶市渝北區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園二期8號樓14樓）

  聯(lián)系人：田先生

  電話：023-63087891

  采用郵寄方式遞交資格預審申請文件的接收截止時間為2021年4月21日17時00分（以郵寄到達時間為準）。逾期送達或者未送達指定地點的遞交資格預審報名文件，征集人將不予受理。

  八、補償費用

  根據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》結(jié)合市場詢價，擬定本次方案征集設計補償費方案：第一名補償350萬元（含稅），第二名補償100萬元（含稅），第三名補償80萬元（含稅），第四名補償50萬元（含稅），第五名補償30萬元（含稅）。

  九、其他說明

  （一）主辦單位的日程安排時間均以北京時間為準。受疫情影響，主辦單位可對具體時間節(jié)點和會議形式作適時調(diào)整，并及時通知申請人。

  （二）獲得正式邀請函的設計機構(gòu)主創(chuàng)設計師與主要設計人員須親自參與現(xiàn)場踏勘、方案評審、深化階段主要會議的交流與匯報。請設計機構(gòu)根據(jù)各地區(qū)疫情防控要求提前作好相應準備。

  （三）凡報名參加本次建筑設計征集活動的設計機構(gòu)，均被視為同意并接受本次活動規(guī)則以及各階段相應的文件及其補充（修改）文件和澄清文件之全部內(nèi)容及條款。

  （四）本次方案征集中接收的所有應征設計成果均不退回。應征人提交的應征概念方案設計版權(quán)歸主辦單位/承辦單位所有。應征人對其應征的方案享有署名權(quán)。

  （五）各申請人參加本次活動產(chǎn)生的一切費用均自理。

  （六）若參加資格預審階段的應征申請人不足五家，則延長方案征集期，直至遞交資格預審材料報名的單位數(shù)量達到5家當天17:00結(jié)束報名。

  （七）活動解釋權(quán)：因?qū)Ρ敬位顒右?guī)則的有不同理解，本次活動的主辦單位和組織單位共同享有解釋權(quán)。

  十、聯(lián)系方式

  主辦單位：重慶高新開發(fā)建設投資集團有限公司

  聯(lián)系人：陳先生

  聯(lián)系地址：高新區(qū)高新大道6號高新區(qū)孵化樓四號樓302

  電話：023-68188637

  電子郵箱：814038132@qq.com

  組織單位：林同棪（重慶）國際工程技術(shù)有限公司

  聯(lián)系人：田先生

  聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園二期8號樓14樓

  電話：023-63087891

  電子郵箱：tianxin tylin.com.cn

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