塘江村位于武漢經濟技術開發(fā)區(qū)南部鄧南街道，北鄰五丈河，環(huán)抱塘江山蜿蜒而建，是一座充滿田園風光的美麗鄉(xiāng)村。為助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施，共同締造鄉(xiāng)村美好環(huán)境和幸福生活，全面推進鄉(xiāng)村生產、生活和生態(tài)融合發(fā)展，提升農村基礎設施和公共服務水平，實現(xiàn)從“規(guī)劃底圖”走向“設計藍圖”，特開展本次塘江村村莊總平面方案征集活動?，F(xiàn)將相關事項公告如下：
　　一、項目概況
　?。ㄒ唬┮?guī)劃范圍
　　本次規(guī)劃范圍為塘江村村莊居民點，用地面積26.25公頃。
　?。ǘ┐迩f基本情況
　　1、社會經濟情況
　　村莊現(xiàn)有戶籍人口1025人，總戶數(shù)265戶，實際居住人口約200人，主要為老人和兒童，空心村特征明顯。村內主導產業(yè)為農業(yè)種植，主要經濟作物為玉米、油菜、小麥、黃豆等，人均年收入1.2萬元。
　　2、現(xiàn)狀景觀及公共設施情況
　　塘江山山峰最高處高程約61.5米，山上現(xiàn)存古樹400余棵。村域內池塘眾多，垂釣、蓮蓬采摘初具規(guī)模，村內沿環(huán)山道路、屋前屋后種植有枇杷、桃子、桑葚等果樹，未來將打造成為村莊的特色和亮點。
　　村委會與文化室、衛(wèi)生室、警衛(wèi)室等公共設施集中在同一院落布局。塘江村西北約400米處有市級文物保護單位金竹嶺遺址，該遺址于1982年全國第三次文物普查中發(fā)現(xiàn)，屬石家河文化。
　　3、駐村企業(yè)基本情況
　　塘江村金和嶺農業(yè)專業(yè)合作社和漢南區(qū)振華家庭農場，經營范圍涵蓋農業(yè)種植、休閑垂釣、農產品采摘、農家樂等項目。
　　4、道路建設情況
　　村灣主要通過武監(jiān)高速、103省道和馬影河大道等與周邊聯(lián)系，20分鐘可達紗帽，30分鐘可達武漢經濟技術開發(fā)區(qū)，1小時可達武漢市內環(huán)。村灣內部道路已基本實現(xiàn)路面硬化，道路寬度3.5米。村內擬設置停車場3處，總面積約5000平方米，分別位于塘江村村委會、村攪拌站和馬影河大道環(huán)山四路路口（詳見圖3）。
　　二、設計要求
　　1、精準定位。塘江村規(guī)劃為擴新型村灣，在尊重現(xiàn)代化農業(yè)生產和村民生活習慣下，合理布局村民住宅、公共建筑、配套設施、景觀綠化等。
　　2、彰顯特色。充分體現(xiàn)塘江村的區(qū)位條件、山水資源、地形特征和產業(yè)優(yōu)勢，深入挖掘培育塘江村文化特色，促進村莊未來可持續(xù)發(fā)展。針對塘江村新老村民的特性和需求，明確各項功能設置與發(fā)展規(guī)模。
　　3、農旅融合。結合旅游發(fā)展需要和塘江村的自然生態(tài)基底，推進特色農業(yè)與休閑觀光、鄉(xiāng)村旅游、民宿康養(yǎng)等深度融合，形成農旅融合發(fā)展新模式，積極推動農業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。
　　4、交通優(yōu)化。合理布局村莊道路交通，根據(jù)村民和游客的交通需求，明確功能與等級，保證村內外交通有效銜接。
　　5、村民參與。加強公眾參與，充分聽取村民意見，切實反映村民訴求，尊重村民知情權、決策權、參與權和監(jiān)督權。
　　三、報名要求
　　1、本次征集采用公開報名方式，設計機構須具有經合法注冊并在有效期內的營業(yè)執(zhí)照。機構負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機構，不得同時報名。
　　2、允許聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不得超過2家；聯(lián)合體合作方需以聯(lián)合體協(xié)議書明確牽頭機構和各自職責；聯(lián)合體各方不得再單獨或以其他名義與其他設計機構組成聯(lián)合體報名。
　　3、設計機構須具有國土空間規(guī)劃編制資質（或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質）；如為聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員一方具有國土空間規(guī)劃編制資質（或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質）即可。
　　4、每家設計機構（聯(lián)合體）提供方案不得超過2個。
　　5、不接受個人及個人組合的團隊報名。
　　6、設計機構填寫報名表（點擊“閱讀原文”下載報名表），蓋章掃描后發(fā)送至電子郵箱whcsyjwl 163.com，獲取設計資料包。
　　四、成果要求
　　（一）資信文件
　　提供紙質A4幅面冊子2份（正反打印，區(qū)分正副本）、蓋章后的pdf格式電子文件一份。包括項目應征申報表、營業(yè)執(zhí)照或有效機構注冊文件、資質證明文件、聯(lián)合體協(xié)議（如有）、設計團隊總表（填寫格式詳見設計資料包）。
　?。ǘ┘夹g文件
　　提供紙質A3幅面橫版圖冊10冊（單面打印，不超過20頁）、紙質A1幅面豎版展板2張（展板請標好順序）、圖冊和展板電子成果1份，以及全套設計圖紙（DWG格式）、效果圖和分析圖（jpg格式），包括但不限于以下內容：
　　·村灣現(xiàn)狀圖；
　　·村灣規(guī)劃圖；
　　·規(guī)劃說明書；
　　·建筑風貌效果圖（包括老舊建筑改造、新建建筑選型，各不少于1個）；
　　·主要場景、節(jié)點效果圖（包括但不限于村委會、主入口節(jié)點）；
　　·其他必要的表達設計意圖的分析圖。
　　注：電子文件內容應與方案設計本冊內容一致，村灣規(guī)劃圖應提交DWG格式矢量文件，采用“武漢2000坐標系”，具體編制細節(jié)請遵照基礎資料包中《關于村莊總平面圖成果編制的說明》文件。
　　五、征集流程
　　分“公開報名階段”、“方案評審階段”兩個階段：
　　1、公開報名階段
　　征集公告發(fā)布后，設計機構提交報名表，審核通過后，獲取設計資料包；承辦方組織報名機構現(xiàn)場踏勘和答疑；截止時間前設計機構提交資信文件和技術文件。
　　2、方案評審階段
　　開展村民投票活動，并作為方案評審重要依據(jù)；承辦機構組織方案評審會（暗標），擇優(yōu)評選出三個優(yōu)勝設計方案，并推薦給主辦方進行綜合評定，最終確定中選機構。
　　六、設計機構獎金
　　中選機構應完成方案深化，并獲得塘江村村莊規(guī)劃及另3個村灣村莊總平面設計合同（合同經費約30-40萬元），獎金納入后續(xù)合同設計費一并支付，2家入圍但未中選設計機構各獲得設計補償費1萬元，以上費用均含稅。
　　七、時間安排
　　圖片
　　八、征集說明
　　1、本次征集活動收到的所有成果文件著作權歸應征者所有，使用權歸活動主辦方和應征者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目。
　　2、本次征集活動獎金含稅，以人民幣在境內支付。
　　3、主辦單位提供給應征者的所有技術資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權保護，未經授權，任何人不得將內容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任。
　　4、所有提交的成果文件內容均應是應征者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方本次應征資格，并由侵權方承擔一切法律責任。
　　5、本次征集采用暗標，電子圖紙中不得出現(xiàn)任何有關作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消應征資格。
　　6、本次征集活動和所有設計成果文件適用中國法律。若發(fā)生爭議，經協(xié)商無法達成一致的，雙方同意提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。仲裁為終局裁決，對雙方當事人均具有約束力。
　　7、本次征集活動的最終解釋權為主辦單位所有。
　　九、組織機構與聯(lián)系方式
　　主辦單位
　　武漢經濟技術開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）鄧南街道辦事處
　　武漢經濟技術開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）自然資源和規(guī)劃局
　　承辦單位
　　武漢市規(guī)劃編審中心
　　“眾規(guī)武漢”工作組
　　聯(lián)系方式
　楊女士
夏女士
　　聯(lián)系地址
　　湖北省武漢市江岸區(qū)江花綜合大樓A座
　　聯(lián)系郵箱

whcsyjwl@163.com

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