金都百貨南擴立面設(shè)計及平面概念方案征集競賽

瀏覽量：51165 次發(fā)布時間： 2022-05-05 截稿時間：2022-06-18

金都百貨南擴立面設(shè)計

及平面概念方案征集競賽

金都百貨南擴立面設(shè)計及平面功能概念方案征集（外立面含夜景，平面含功能布置）

金都百貨集團位于山東半島西北部的招遠市，始建于1981年，是一個以零售為主，兼顧房地產(chǎn)、物流、家政服務(wù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、教育、餐飲、商務(wù)賓館、網(wǎng)絡(luò)平臺及外賣配送等眾多行業(yè)，轄設(shè)山東金都百貨股份有限公司、招遠市金百置業(yè)有限公司、招遠市金百居家養(yǎng)老服務(wù)呼叫中心、煙臺金源農(nóng)副產(chǎn)品有限公司、煙臺金都家政服務(wù)有限公司、煙臺金都物業(yè)管理有限公司、煙臺市奔跑網(wǎng)絡(luò)科技有限責任公司、招遠市金百商務(wù)賓館有限責任公司、招遠市舒悅商務(wù)賓館有限責任公司、招遠市金都商業(yè)技術(shù)學校、招遠金都老年人日間照料中心等子公司，擁有金都購物中心、北城商廈以及近30家連鎖超市、經(jīng)營面積20多萬平方米。

本次競賽的建筑標的為位于招遠市的金都百貨（購物中心）南擴地塊工程項目。征集成果具體包括新樓外立面設(shè)計（含夜景）以及平面功能布置設(shè)計。設(shè)計主旨要求盡可能在滿足適合經(jīng)營項目高度的情況下，充分利用周邊資源（廣場景觀），設(shè)計時要考慮新舊樓的建筑風貌關(guān)系，使新舊樓和諧統(tǒng)一但不重復，實現(xiàn)整個區(qū)域的美觀度，創(chuàng)造豐富的空間設(shè)計視覺體驗，拓展多元化的購物新場景，打造該區(qū)域醒目的標志性建筑。

山東金都百貨股份有限公司

1、征集方式

本次征集采用網(wǎng)上公開發(fā)布設(shè)計要求，應(yīng)征人按任務(wù)要求進行原創(chuàng)方案設(shè)計，并在線提交成果作品。能夠獨立承擔民事責任有本項目設(shè)計服務(wù)能力的境內(nèi)或境外機構(gòu)，包括企業(yè)法人、個人、其他組織均可參加。

2、提交

作品提交郵箱：info@abbs.com

提交成果時需與附件中的應(yīng)征人信息匯總表一同提交。

3、征集時間

2022年05月05日10：00至2022年06月18日17：30分整（北京時間）。

征集結(jié)果將不晚于2022年09月于ABBS官網(wǎng)進行公示。

(注：如遇特殊情況，征集人有臨時調(diào)整征集規(guī)則與時間的權(quán)利)

4、答疑

本征集答疑采取郵件形式，郵箱地址同提交作品地址，不接受除郵件形式以外的任何方式答疑。

1、規(guī)劃落位

本次方案征集的金都百貨南擴地塊工程項目基地位于招遠市府前路以南，羅峰路以西，迎賓路以北，與府前廣場相望。北側(cè)毗鄰現(xiàn)狀金都購物中心，周邊交通發(fā)達，配套設(shè)施齊全。

△ 招遠市位置

△ 基地位置

2、用地現(xiàn)狀

宗地北側(cè)毗鄰現(xiàn)狀金都購物中心，西側(cè)為住宅，層數(shù)4-7F。

基地面積：4332㎡

建筑高度：不超過50m

宗地周邊交通可達性較強，東側(cè)、南側(cè)直接沿路，西側(cè)可由現(xiàn)狀金都購物中心西側(cè)道路經(jīng)由現(xiàn)狀住宅北側(cè)道路連接到達。宗地與西側(cè)住宅場地以擋土墻分隔，地坪存在約6m高差。西側(cè)住宅小區(qū)南側(cè)和北側(cè)各設(shè)一出入口。現(xiàn)狀金都購物中心一層南側(cè)現(xiàn)存一超市入口。場地西側(cè)-1F現(xiàn)存消控室，準確范圍不明。

△ 航拍實景圖

△ 總平面圖

△ 一層平面

3、設(shè)計范圍

3.1 南擴新樓外立面設(shè)計（含夜景），各層平面設(shè)計（含功能布置）。

3.2 功能要求：

3.2.1各樓層選擇適合的經(jīng)營項目，并匹配相應(yīng)層高。3.2.2盡可能的利用好周邊環(huán)境資源，如府前廣場。3.2.3內(nèi)部動線連通、順暢，局部可為功能打通新舊老樓。3.2.4新樓總高度不超過50米。其中1-5樓層高與老樓一致，6-10樓層高可適當加高。3.2.5新樓與老樓之間無需中間隔離通道，僅需在新老樓組合的整體外圍形成環(huán)形消防車道。3.2.6樓層功能根據(jù)空間及外觀設(shè)計進行規(guī)劃布局?？蓞⒖嫉痪窒抻谝韵路植迹?層鞋帽，3層兒童娛樂，4層男裝，5層童裝，6層餐飲，7層洗浴，8層健身游泳，9層影院，10層辦公區(qū)（1500平方米）+屋頂花園。3.2.7主要經(jīng)濟技術(shù)指標擬如下：

3.3 美觀要求：

3.3.1著力新樓，修飾舊樓，整體打造成藝術(shù)品，美觀大方。可采用但不局限于體塊穿插組合的外立面。3.3 美觀要求：3.3.2新樓可較少設(shè)置外立面廣告位，老樓干掛大理石立面不動，但廣告位可整合調(diào)整。使新舊樓和諧統(tǒng)一，呈現(xiàn)建筑群的整體大氣美觀。3.3.3新舊樓交接處東向大門要考慮氣派、醒目，有地標特質(zhì)。

3.4 詳細資料：詳細設(shè)計資料與技術(shù)指標請見附件。

4、成果要求

4.1 方案深度：應(yīng)有完整的總平面、各層平面規(guī)劃布局，人流動線分析，立面圖，剖面圖。體現(xiàn)新舊樓的連接方式。

4.2 效果表現(xiàn)：必須提交電腦或手繪外觀效果圖（含白天及夜景，新舊樓一體），可提供動畫（不作硬性要求）。

4.3 模型表達：建議提交草圖大師或其他格式三維模型或BIM。

4.4 設(shè)計說明：詳細說明整體創(chuàng)作立意、周邊環(huán)境利用、外立面材質(zhì)、新舊樓結(jié)合、大門創(chuàng)意、各層經(jīng)營布局、燈光布置等，具有可操作性。

1、獎勵

征集人對應(yīng)征方案進行綜合評議后，評選出相應(yīng)的獲獎作品

一等獎1位：獎勵人民幣10萬元

二等獎1位：獎勵人民幣5萬元

三等獎3位：各獎勵人民幣1萬元

2、所有獲獎方案的知識產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)均歸征集人所有。方案征集人可在支付本文所述獎金后，無條件使用、修改、調(diào)整該設(shè)計方案。凡不符合本次方案征集設(shè)計要求或者設(shè)計深度精度不夠、有抄襲篡改他人作品嫌疑等情況的，將被判定為無效文件，自動失去評選資格，不支付任何費用。

3、涉及到的所有獎金均指人民幣，獎金含稅；沒有受到獎勵的應(yīng)征人為準備方案征集而發(fā)生的一切費用均應(yīng)征方自行承擔，此次征集所涉國內(nèi)外的稅費均由應(yīng)征方自行承擔。

4、征集人有權(quán)就同一項目、同一征集條件開展新一輪的征集活動。

5、解釋權(quán)：以上公告內(nèi)容，如有不解事宜，請聯(lián)系征集人。